Lokal biurowy 51 m² | Plac Muzealny | idealny pod kancelarię w CENTRUM

Lokal biurowy 51 m² | Plac Muzealny | idealny pod kancelarię

—–> Wrocław, Stare Miasto – Plac Muzealny <——

Do wynajęcia atrakcyjny 2-pokojowy lokal o powierzchni 51 m², położony na wysokim parterze budynku z 1959 roku, zlokalizowanego przy cichym, zielonym Placu Muzealnym – w ścisłym centrum Wrocławia.

To doskonała propozycja pod kancelarię prawną, notarialną, biuro rachunkowe, gabinet doradztwa podatkowego lub inne usługi biurowe.

Ze względu na układ i prestiżową lokalizację lokal sprawdzi się również jako:

• biuro architektoniczne, projektowe,
• agencja nieruchomości,
• biuro podróży,
• gabinet psychologiczny, psychoterapii, coaching,
• firma consultingowa, doradztwo biznesowe,
• studio projektowe lub kreatywne.

UKŁAD I WNĘTRZE

• Przestronny salon z dużym oknem, jasny i cichy
• Ustawna sypialnia z widokiem na zielone podwórze
• Oddzielna kuchnia z możliwością aranżacji według własnych potrzeb
• Łazienka z kabiną prysznicową
• Przedpokój z miejscem na szafy
• Dodatkowo: piwnica

Lokal utrzymany w dobrym stanie, z pięknym drewnianym parkietem, wysokimi sufitami i dużymi oknami, które zapewniają świetne doświetlenie wnętrz.

Przez wiele lat lokal pełnił funkcję biura notarialnego.

BUDYNEK I OTOCZENIE

• Niska, kameralna zabudowa z cegły
• Ogrzewanie miejskie oraz podgrzewanie wody za pomocą junkersa, co zapewnia komfort przez cały rok
• Niskie koszty utrzymania
• Budynek zadbany, z czystą klatką schodową
• Spokojne, zielone podwórze
• Możliwość parkowania przy budynku (strefa) oraz wewnątrz podwórza
• Cisza i spokój – mieszkanie znajduje się od strony podwórka, zapewniając ciszę i prywatność. Sąsiedzi to spokojni ludzie, a okolica jest bezpieczna.

LOKALIZACJA

Plac Muzealny to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu – tuż przy Operze, Galerii Dominikańskiej i Rynku.

Doskonała komunikacja miejska, liczne restauracje, sklepy, kawiarnie i tereny zielone w zasięgu krótkiego spaceru.

Pieszo: 3 min. do przystanków, 6 min. do Narodowego Forum Muzyki, 13 min. do Rynku, 15 min. do dworca PKP.

OPŁATY

• Czynsz: 3 500 zł / mies.
• Opłaty administracyjne + zużycie: ok. 500 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

KONTAKT

Aleksandra Błażków

Ekspert ds. nieruchomości premium

Glubka&Co. Premium Real Estate

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.