Nowe | 3 pokoje | balkon | 59m² | m. garażowe | komórka lok.

Nowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem | Ul. Braniborska | 59 m²

Na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m², położone na 3. piętrze nowo oddanego budynku z 2025 roku przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu – idealne dla rodziny, pary lub osób ceniących wygodę życia w centrum miasta.

Mieszkanie w prestiżowej inwestycji Braniborska 80 w ścisłym centrum miasta, cechującej się wyjątkowym zagospodarowaniem części wspólnych zarówno wewnątrz budynku, jak i na jego dziedzińcu.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się sklepy spożywcze, stacje benzynowe, galeria handlowa Domar, przychodnia Dolmed oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, pozwalające na komfortowe i szybkie przemieszczanie się po mieście. W odległości kilku kilometrów znajduje się też galeria handlowa Magnolia Park z bogatą ofertą sklepów i restauracji oraz kinem i siłownią.

Przestrzeń mieszkania stylowo urządzona pod klucz, utrzymana w spójnym klimacie, z kompletnym wyposażeniem, dużym salonem z aneksem kuchennym i balkonem. Do tego miejsce w garażu podziemnym i komórka lokatorska – gotowe do wprowadzenia!

Układ i wyposażenie:

– Salon z aneksem kuchennym (22,10 m²) – zabudowa kuchenna pod sufit, pełne AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka, płyta indukcyjna, okap), okrągły stół drewniany z czterema krzesłami; w części wypoczynkowej welurowa kanapa oraz stolik kawowy, wyjście na balkon o powierzchni 4,20 m². Wszystko w spójnej kolorystyce zieleni i brązu.

– Sypialnia (12,19 m²) – intymna przestrzeń z dużym łóżkiem, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą pod sufit; duże okno tworzące wyjątkowy klimat.

– Gabinet (12,24 m²) – osobne pomieszczenie z małym łóżkiem, biurkiem oraz fotelem biurowym, które może w zależności od potrzeb pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego bądź gościnnego.

– Łazienka (4,35 m²) – duży prysznic walk-in, funkcjonalna szafka z umywalką, dodatkowa szafka, toaleta oraz pralka.

– Przedpokój (6,74 m²) – funkcjonalny korytarz z szafą pod sufit i bezpośrednim wejściem do wszystkich pozostałych pomieszczeń.

Udogodnienia:

– Zabudowa meblowa pod sufit

– Klimatyzacja w salonie

– Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny w cenie 50 tys. zł)

– Komórka lokatorska na 2. piętrze (zakup obligatoryjny w cenie 20 tys. zł)

– Ogrzewanie miejskie

– Budynek z windą, oddany do użytku w 2025 roku

OFERUJEMY TAKŻE:

– Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania;

– Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach;

– Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym;

– Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym;

– Sprawdzone kancelarie notarialne;

– Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC;

– Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Glubka&Co Premium Real Estates

Real Estate Advisor

Anna Maria Trzaskulska

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.