Posiadłość z niesamowitym klimatem / z dala od zgiełku miasta

Najważniejsze informacje

OFERTA SPRZEDAŻY

Zabytkowy zespół folwarczny z dużym ogrodem, basenem i domem głównym w staropolskim stylu

W zacisznym zakątku, z dala od miejskiego zgiełku, znajduje się niezwykła posiadłość – dawny zespół folwarczny, który został z pietyzmem odnowiony i przekształcony w miejsce pełne ciepła, elegancji i tradycji.

To ponadczasowa przestrzeń, gdzie historia łączy się z nowoczesnym komfortem, a każda pora roku przynosi nowe uroki natury. Stare drzewa szumią nad głową, ścieżki prowadzą do zacisznych altan, a wieczory przy ognisku stają się codziennością.

LOKALIZACJA

Folwark położony jest w miejscowości Bylice, niewielkiej wsi otulonej polami i lasami, oddalonej zaledwie 10 km od miasta Koło oraz zaledwie 18 km. od zjazdu z autostrady A2. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia, bliskości przyrody i życia w rytmie natury.

Mimo spokojnej lokalizacji, okolica oferuje wiele atrakcji przyrodniczych, historycznych oraz rekreacyjnych dzięki czemu miejsce to świetnie nadaje się również do prowadzenia działalności agroturystycznej czy pensjonatu.

W pobliżu znajdują się między innymi:

– Sanktuarium Matki Bożej w Licheniu – jedno z największych miejsc kultu w Polsce, z monumentalną bazyliką i pięknym parkiem

– Ruiny zamku w Kole – gotycka warownia położona nad brzegiem Warty

– Zamek w Przedczu – urokliwa średniowieczna twierdza z bogatą historią

– Zamek Królewski w Łęczycy – imponująca budowla z ekspozycjami muzealnymi i tarasem widokowym

– Kopalnia Soli w Kłodawie – unikalna atrakcja turystyczna z możliwością zejścia 600 metrów pod ziemię

– Termy Uniejów – kompleks basenów termalnych i strefą wellness w klimacie uzdrowiskowym

– Wieża widokowa w Paprotnej – miejsce, z którego rozciąga się piękna panorama doliny Warty i otaczających lasów

Ogród i otoczenie

Na dużej działce znajdziemy bujny ogród otoczony starodrzewiem – wśród wierzb, klonów, iglaków i innych licznych nasadzeń można poczuć się jak w małym parku krajobrazowym.

Zadbano tu o każdy szczegół – romantyczne alejki, nastrojowe oświetlenie i przemyślane strefy wypoczynkowe tworzą niepowtarzalną atmosferę.

W ogrodzie znajdują się m.in.:

– stylowa altana z grillem, wędzarnią oraz piecem chlebowym wykonana z cegły i kamienia, z dostępem do wody i prądu

– miejsce na ognisko

– odrestaurowana, klimatyczna ziemianka z końca XIX wieku

– wiaty rekreacyjne oraz wiata garażowa

– ogrodzona posesja z automatyczną bramą wjazdową

– solidnie utwardzone ścieżki i podjazd

To przestrzeń stworzona do wypoczynku, spotkań rodzinnych i cichego obcowania z przyrodą.

KOMPLEKS TRZECH W PEŁNI ODRESTAUROWANYCH BUDYNKÓW

Budynek główny – dom z duszą

W samym sercu posiadłości stoi stylowy dom z cegły z 1939 roku, odnowiony w 2013 roku z ogromnym wyczuciem estetyki i szacunkiem do tradycji.

Powierzchnia całkowita budynku to 245 m². Wnętrza urządzono z wykorzystaniem naturalnych materiałów – drewna, cegły, gliny – wszystko w ciepłych, stonowanych barwach.

Na parterze znajdują się:

– wiatrołap, przestronny hol, łazienka, kuchnia z przepięknym piecem kaflowym połączona z jadalnią, salon oraz dodatkowy pokój dzienny ( w każdym pomieszczeniu znajduję się kominek)

Na poddaszu:

– duża sypialnia, pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą oraz garderobą

Dom wyposażony jest w kominek, ogrzewanie podłogowe, monitoring, system alarmowy, czujniki dymu.

Przestrzeń jest przytulna i pełna światła, a drewniane belki podkreślają rustykalny charakter wnętrz.

Dom gościnny – dawna stajnia

Tuż obok budynku głównego znajduje się budynek dawnej stajni o powierzchni około 120 m², przekształcony na funkcjonalny dom gościnny z częścią techniczną.

W skład parteru wchodzi:

– wiatrołap, salon z aneksem kuchennym oraz łazienka

Na poddaszu znajdują się dwa przytulne pokoje i korytarz

W tylnej części budynku zaprojektowano kotłownię i pomieszczenia gospodarcze.

Dom wyposażony jest w system zdalnego sterowania ogrzewaniem, alarm oraz nowoczesne instalacje.

Dwa osobne apartamenty połączone wspólną strefą relaksu

Dawna owczarnia została przebudowana na dwa niezależne apartamenty oraz wspólną strefę rekreacyjną i garaż dwustanowiskowym.

Każdy z apartamentów ma osobne wejście i własny taras:

– parter z salonem i aneksem kuchennym oraz łazienką

– poddasze z sypialnią, garderobą i dodatkową łazienką

W centralnej części budynku znajduje się rekreacyjna przestrzeń z basenem z funkcją sztucznej fali, łazienką, dwoma pomieszczeniami mogącymi pełnić funkcję biura oraz sali konferencyjnej na poddaszu i dużym drewnianym tarasem wychodzącym na ogród.

W części bocznej mieści się garaż na dwa samochody.

INFORMACJE TECHNICZNE

Wszystkie budynki zostały gruntownie wyremontowane z użyciem materiałów wysokiej jakości i są w bardzo dobrym stanie technicznym.

– tradycyjna cegła ceramiczna, solidne fundamenty

– drewniane dachy pokryte gontem

– okna PCV z roletami antywłamaniowymi sterowanymi za pomocą pilota, dodatkowo wyposażone w moskitiery.

– ogrzewanie gazowe oraz kominki

– instalacje: prąd, woda, gaz, szambo, klimatyzacja

– systemy alarmowe i monitoring

Cena: 2 499 999zł. + 23% Vat

PODSUMOWANIE

To miejsce wyjątkowe – pełne spokoju, uroku i możliwości. Może stać się zarówno wymarzoną rezydencją dla rodziny, jak i prestiżowym pensjonatem lub kameralnym gospodarstwem agroturystycznym. Idealne dla osób, które marzą o życiu w bliskości z naturą, w domu z duszą, z przestrzenią dla siebie i gości.

Zapraszamy do kontaktu i osobistej wizyty – z przyjemnością oprowadzimy Państwa po tej niezwykłej posiadłości.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Real Estate Advisor

Wojciech Śliwa

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.