Wyjątkowe mieszkanie 54 m² z tarasem 48 m² – Wrocław Różanka

Na sprzedaż oferuję stylowe mieszkanie z ogromnym tarasem w inwestycji Kaskady Różanki (Develia), przy ul. Chorwackiej – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i prywatność, a jednocześnie chcących być blisko tętniącego życiem centrum Wrocławia.

Kluczowe informacje:

• Powierzchnia mieszkania: 54,38 m²
• Taras/ogród: 47,98 m² – prywatna strefa relaksu z pergolą i zielenią
• Piętro: 1/6
• Rok budowy: 2021 (oddane 2022)
• Wysokość pomieszczeń: 2,8 m
• Ekspozycja: północ–wschód
• Miejsce garażowe + komórka lokatorska 4,5 m² – dodatkowo 50 000 zł

Rozkład pomieszczeń:

• Salon z aneksem – 24,07 m²
• Pokój – 11,51 m²
• Pokój – 8,91 m²
• Łazienka – 4,56 m²
• Przedpokój – 4,81 m²

Atuty nieruchomości:

• Ogromny taras z pergolą, donicami i zielenią – idealny na poranną kawę, spotkania z przyjaciółmi czy odpoczynek w cieniu.
• Komfort i prywatność – kameralny układ, spokojne sąsiedztwo, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, moskitiery.
• Nowoczesne wyposażenie w cenie – kuchnia z AGD Whirlpool, pralka i suszarka Electrolux, zabudowa łazienkowa, szafa w sypialni, klimatyzacja z funkcją grzania.
• Wygoda na co dzień – instalacja wodno-elektryczna na tarasie, przestronna komórka lokatorska.

Lokalizacja:

• Połączenie ciszy i spokoju z wygodą miasta – w pobliżu Lidl- można iść w kapciach :), paczkomaty, przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne.
• Doskonała komunikacja – blisko linia tramwajowa, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Wrocławia.

Koszty utrzymania:

• Opłaty administracyjne i media: ok. 568 zł/mc
• Prąd: ok. 160 zł/mc

Jeśli marzysz o mieszkaniu z prywatnym tarasem w sercu Wrocławia, gotowym do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów – ta oferta jest dla Ciebie!

+50 000 zł komórka z miejscem postojowym.

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Marlena Czarnecka

Real Estate Advisor

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

OFERUJEMY TAKŻE:

– Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,

– Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

* Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

– Sprawdzone kancelarie notarialne,

– Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

– Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Instagram @glubkaco

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.