Nowoczesny dom I Energooszczędny I Gotowy do wprowadzenia I SmartHome

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom wolnostojący o powierzchni 180 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Skokowa, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.

Nieruchomość znajduje się na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1174 m², na skrzyżowaniu dwóch asfaltowych dróg gminnych, co zapewnia wygodny dojazd oraz poczucie prywatności.

Dom zbudowany według projektu Hestia z biura Dobre Domy (wersja powiększona, z podniesioną ścianką kolankową), został oddany do użytkowania w 2021 roku, a w 2025 roku wykończono elewację i taras.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter (95 m²)

• salon z jadalnią – 36,3 m²
• kuchnia – 10,4 m²
• spiżarnia – 1,8 m²
• gabinet – 10,2 m²
• łazienka – 3,1 m²
• hall – 6,3 m²
• wiatrołap – 5,6 m²
• pomieszczenie gospodarcze – 5,0 m²
• garaż jednostanowiskowy – 20,7 m²

Z salonu wyjście na przestronny taras o powierzchni 45 m², idealny do odpoczynku i spotkań z rodziną.

Piętro (85 m²)

• sypialnia główna – 15,7 m² połączona z garderoba – 3,8 m²
• garderoba– 16,8 m²
• pokój dziecięcy– 14,6 m²
• łazienka z wanną i prysznicem – 16,80 m²
• pralnia – 5,1 m²
• hall – 6,4 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom wykonano z wysokiej jakości materiałów:

• ściany z pustaka Porotherm,
• dachówka Roben płaska antracyt,
• ocieplenie 20 cm,
• parapety wewnętrzne i zewnętrzne z naturalnego granitu,
• kuchnia i zabudowy na wymiar, garderoba IKEA,
• rolety elektryczne na wszystkich oknach,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu,
• pompa ciepła powietrzna,
• rekuperacja,
• instalacja do zmiękczacza wody,
• system smart home – wideodomofon, sterowanie bramą wjazdową i furtką,
• monitoring,
• biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Wysokość pomieszczeń: 270 cm.

Koszty utrzymania: prąd, woda i internet ok. 300–400 zł/miesiąc, czyszczenie oczyszczalni raz w roku – 500 zł.

LOKALIZACJA

Dom położony w Skokowej – spokojnej miejscowości z dogodnym dojazdem do Wrocławia i Trzebnicy. Okolica sprzyja rodzinom ceniącym naturę, przestrzeń i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajduje się tylko jeden dom, co gwarantuje prywatność i spokój.

DODATKOWE INFORMACJE

• działka budowlana, objęta MPZP,
• droga dojazdowa asfaltowa,
• możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia w cenie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Real Estate Advisor

Marlena Czarnecka

OFERUJEMY TAKŻE:

– Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,

– Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,

* Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,

– Sprawdzone kancelarie notarialne,

– Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,

– Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Instagram @glubkaco

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zamieszkaj w prestiżowej lokalizacji, w komfortowym i stylowym wnętrzu.