Lokal usługowy na sprzedaż – Wrocław, ul. Wagonowa | gotowy biznes | 5 miejsc parkingowych

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy zlokalizowany we Wrocławiu przy ul. Wagonowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących miejsca pod własną działalność.

Opis nieruchomości:

Lokal o dużej, otwartej przestrzeni z wysokimi sufitami oraz dużymi witrynami zapewniającymi świetne doświetlenie i widoczność z zewnątrz. Dodatkowo w lokalu znajdują się 3 oddzielne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję zaplecza, biura lub gabinetów.

Powierzchnia całkowita 117m2, powierzchnia użytkowa 113,7 m2.

Najważniejsze atuty:

• lokal wykończony i gotowy do prowadzenia działalności,
• obecnie funkcjonuje w nim barber shop,
• możliwość zakupu z najemcą (gotowy dochód od pierwszego dnia),
• 5 miejsc parkingowych przynależących do lokalu,
• duże witryny – doskonała ekspozycja,
• wysokie sufity – poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne,
• bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta.

Układ:

• przestrzeń główna (open space),
• 3 dodatkowe pomieszczenia,
• zaplecze socjalne / techniczne (do aranżacji wg potrzeb)

Dodatkowe informacje:

• lokal idealny pod działalność usługową, biurową lub handlową,
• operat szacunkowy wykonany w marcu 2026 r.,
• możliwość kontynuacji obecnej działalności lub adaptacji pod własny biznes.

Cena : 1 849 000 PLN + VAT 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE
Real Estate Advisor
Jakub Bialik

OFERUJEMY TAKŻE:

• Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
• Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
• Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
• Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
• Sprawdzone kancelarie notarialne,
• Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
• Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.