Rodzinny dom z ogrodem i kuchnią ogrodową | 250 m² | Działka 1000 m² | Bystrzyca Górna pod Świdnicą
Ten dom to propozycja dla osób, które szukają nie tylko przestrzeni do życia, ale także miejsca oferującego spokój, prywatność i bliskość natury. Nieruchomość położona jest w Bystrzycy Górnej – jednej z najbardziej cenionych miejscowości w okolicach Świdnicy, położonej u podnóża Gór Sowich i otoczonej lasami oraz malowniczym krajobrazem. Miejscowość ceniona jest za kameralną zabudowę jednorodzinną, ciszę oraz wyjątkowo przyjemny mikroklimat, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miasta – dojazd do Świdnicy zajmuje zaledwie kilka minut, a do Wałbrzycha kilkanaście. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i górskich widoków, oferując idealne warunki do komfortowego życia z dala od miejskiego zgiełku.

Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny o powierzchni 250 m², położony na działce o pow. 1000 m². Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowana z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu rodziny. Przestronne wnętrza, duża strefa dzienna z kominkiem oraz zagospodarowany ogród tworzą miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia domu: 250 m²
• powierzchnia działki: 1000 m²
• rok budowy: 2021
• stan prawny: czysta księga wieczysta, brak obciążeń
• wysoki standard wykończenia
• duża, reprezentacyjna strefa dzienna
• przeszklona kuchnia ogrodowa z pełnym wyposażeniem
• zagospodarowany ogród
• spokojna, zielona okolica u podnóża Gór Sowich
• szybki dojazd do Świdnicy i Wałbrzycha
• dom gotowy do zamieszkania

Rozkład pomieszczeń

Parter

• przestronny salon z kominkiem i kuchnią – ok. 110 m²
• wyjście na taras i do ogrodu
• spiżarnia
• łazienka
• kotłownia
• garaż w bryle budynku – 36 m²

Piętro

• 3 sypialnie
• przedpokój
• łazienka

Standard i technologia
Dom został wykonany z dużą dbałością o jakość materiałów oraz komfort użytkowania.

• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze (gazowe)
• bardzo dobra izolacja budynku – niskie koszty ogrzewania
• podłogi z wysokiej jakości gresu w całym domu
• dach pokryty dachówką cementową / ceramiczną
• instalacja elektryczna z siłą
• światłowód
• zbiornik na deszczówkę
• przydomowe szambo

Dzięki bardzo dobrej izolacji budynek jest energooszczędny, a latem wnętrza nie ulegają przegrzewaniu, co zapewnia komfort przez cały rok.

Ogród i strefa wypoczynku
Działka została w pełni zagospodarowana – znajdują się tu nasadzenia ozdobne, drzewka oraz ogródek warzywny. Na posesji znajduje się również drewutnia.
Wyjątkowym elementem nieruchomości jest przeszklona kuchnia ogrodowa (ogród zimowy), wybudowana w 2025 roku, wyposażona w:
grill
wędzarnię
piec chlebowy
kuchenkę
umywalkę
To idealna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz organizowania spotkań i kolacji na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia

• brama wjazdowa na pilota
• posesja w całości ogrodzona eleganckim ogrodzeniem z piaskowca
• miejsca parkingowe na posesji
• garaż w bryle budynku

Wyposażenie
W cenie nieruchomości pozostaje:
w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia
sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza i inne
Dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej wyjątkowa lokalizacja. Bystrzyca Górna to jedna z największych wsi w regionie leżąca w dolinie Bystrzycy, około 4 km poniżej Jeziora Bystrzyckiego, pomiędzy Pogórzem Wałbrzyskim i Górami Sowimi. Malownicza miejscowość położona 5 km od Świdnicy, 60 km od Wrocławia i 30 km od granicy z Czechami. W Bystrzycy Górnej są doskonałe tereny do uprawiania turystyki górskiej i rowerowej oraz jest to dobre miejsce wypadowe w Góry Sowie, Lochy Walimskie do zamku ”Książ”, Grodno i nad Jezioro Bystrzyckie.
Znajduje się tu działająca stacja kolejowa – podróż pociągiem do Świdnicy zajmuje około 8 minut, a z przesiadką można komfortowo dojechać również do Wrocławia. To idealne połączenie życia blisko natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

KONTAKT
Aleksandra Błażków
Ekspert ds. nieruchomości premium
GLUBKA&CO PREMIUM REAL ESTATE

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.